Xây nhà 2 tầng trên đất 72 m2 hết bao nhiêu tiền
giá xây nhà trọn gói 2020
đơn giá xây phần thô
Tôi có mảnh đất 72 m2, cần làm nhà 4 phòng ngủ cho ông bà, vợ chồng tôi và hai con.
Gia đình tôi dự định xây nhà trên kích thước 4,5x16m, mặt phố, hướng tây nam.
Tầng một có chỗ để xe ôtô, một phòng ngủ cho ông bà, bếp, WC chung, nếu có thể bố trí thêm một phòng nhỏ để tiếp khách.
Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ cho vợ chồng tôi, con gái lớn và con trai.
Vì con út còn nhỏ nên tạm thời phòng ngủ đó làm phòng sinh hoạt chung và tiếp khách. Trên tầng này còn có WC rộng dùng chung, có đặt bồn tắm.
Tôi xin hỏi, tổng kinh phí xây dựng khoảng bao nhiêu (chưa tính đồ đạc nội thất).
Chào anh/chị,
Với diện tích như trên thì tổng chi phí xây dựng nhà anh/chị như sau:
- Diện tích sàn xây dựng: 180 m2 (từ móng tới mái)
- Tổng chi phí xây phần thô: 540.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí xây trọn gói: 900.000.000 VNĐ (vật tư loại khá)
VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG XÂY PHẦN THÔ
Với diện tích như trên thì tổng chi phí xây dựng nhà anh/chị như sau:
- Diện tích sàn xây dựng: 180 m2 (từ móng tới mái)
- Tổng chi phí xây phần thô: 540.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí xây trọn gói: 900.000.000 VNĐ (vật tư loại khá)
VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG XÂY PHẦN THÔ
MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN THEO TIÊU CHUẨN
Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau
Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau
- Tổ chức công trường,làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
- Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
- Đổ bê tông đá 4x6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 30mm)
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ.
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
- Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá granit.
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
- Chống thầm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
- Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy). Khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng.
- Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
- Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có và phòng vệ sinh. (Chủ đầu tư cung cấp gạch, đá, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
- Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
- Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. (Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)
- Nhân công lắp đặt điện và đèn chiếu sáng. (Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm các loại đèn chùm, đèn trang trí riêng biệt)
- Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có)
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp)
- Bảo vệ công trình.
CÔNG TY ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG PHỐ VIỆT
Trụ sở: 235/5H - 5i Nguyễn Xí, P.13, Bình Thạnh, TPHCM
Văn phòng giao dịch: 28 đường Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TpHCM
Email: [email protected]
Website: giaxaynha.com
Hotline: (VN) 0903.764.404 - (E) {+84} 935.037.781
----------------------------------------------------
giá xây nhà trọn gói 2020
đơn giá xây phần thô
giá xây nhà 2 tầng
Giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện
Giá xây nhà trọn gói
----------------------
Trụ sở: 235/5H - 5i Nguyễn Xí, P.13, Bình Thạnh, TPHCM
Văn phòng giao dịch: 28 đường Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TpHCM
Email: [email protected]
Website: giaxaynha.com
Hotline: (VN) 0903.764.404 - (E) {+84} 935.037.781
----------------------------------------------------
giá xây nhà trọn gói 2020
đơn giá xây phần thô
giá xây nhà 2 tầng
Giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện
Giá xây nhà trọn gói
----------------------