CÔNG TY XÂY DỰNG UY TÍN TẠI TP.HCM
Xây nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, cho nên khi có ý định xây nhà bạn phải suy nghĩ, tính toán rất nhiều việc và thật kĩ càng.
Sau đây là những công việc chính mà bạn phải làm khi quyết định xây nhà.
1. Lập kế hoạch làm nhà..
2. Chuẩn bị kinh phí làm nhà.
3. Xin giấy phép xây dựng nhà.
4. Thiết kế , hoàn thiện hồ sơ xây dựng.
5. Chọn nhà thầu , kí hợp đồng xây nhà
6. Chọn ngày khởi công.
7. Chuẩn bị mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công.
8. Kiểm tra , giám sát thi công phần móng, và phần khung xương.
9. Kiểm tra, giám sát giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện.
10. Thủ tục hoàn công , cập nhập sổ hồng.
Những công đoạn trên Chủ đầu tư nên tính toán thật kĩ lưỡng. Trong bài viết này chúng tôi xin phép chỉ nói đến phần chọn nhà thầu.
Phải nói rằng khi chọn được một nhà thầu ‘’uy tín tận tâm ‘’ xây nhà cho mình là bạn đã thành công được .>80% rồi đó.
Làm thế nào để chọn được một nhà thầu như thế ?.Cũng không dễ dàng và cũng không có gì là khó khăn lắm.
Sau đây là những công việc chính mà bạn phải làm khi quyết định xây nhà.
1. Lập kế hoạch làm nhà..
2. Chuẩn bị kinh phí làm nhà.
3. Xin giấy phép xây dựng nhà.
4. Thiết kế , hoàn thiện hồ sơ xây dựng.
5. Chọn nhà thầu , kí hợp đồng xây nhà
6. Chọn ngày khởi công.
7. Chuẩn bị mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công.
8. Kiểm tra , giám sát thi công phần móng, và phần khung xương.
9. Kiểm tra, giám sát giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện.
10. Thủ tục hoàn công , cập nhập sổ hồng.
Những công đoạn trên Chủ đầu tư nên tính toán thật kĩ lưỡng. Trong bài viết này chúng tôi xin phép chỉ nói đến phần chọn nhà thầu.
Phải nói rằng khi chọn được một nhà thầu ‘’uy tín tận tâm ‘’ xây nhà cho mình là bạn đã thành công được .>80% rồi đó.
Làm thế nào để chọn được một nhà thầu như thế ?.Cũng không dễ dàng và cũng không có gì là khó khăn lắm.
Tìm một công ty xây dựng uy tín, bạn sẽ căn cứ vào các yếu tố sau.
– Gặp gỡ và tiếp xúc với người điều hành chính của công ty. Bởi công trình xây dựng tốt hay xấu là do trách nhiệm ,yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín ,và sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính. Từ đó bạn có thể nhận biết một phần về người chủ công ty này, và có thể cân nhắc có nên hay không nên giao công trình cho người này.
– Về phần giá cả, trước hết Qúy vị khoan hãy nói đến đắt rẻ, mà hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ , sự rõ ràng từng hạng mục của bảng báo giá xây nhà . Bởi vì khi chưa kí hợp đồng bạn đang còn sự lựa chọn. Khi vào thi công mọi chuyện mới rõ ràng thì đã muộn, và lúc này chỉ có chủ nhà là người thiệt thòi mà thôi. Nên chọn một mức giá không quá rẻ, giá hợp lý, có cơ sở. Bởi có những nhà thầu chào giá thấp hơn nhiều so với nhà thầu khác , hãy thận trọng, ở sau đó có gì không ổn, và sẽ rất tệ hại nếu như điều đó rảy ra. Trường hợp này không hiếm. Qúy vị có nghĩ rằng khi sự hợp tác của nhà thầu với chủ nhà đổ vỡ, Qúy vị sẽ phải trả thêm trên 30% trên tổng chi phí không?.
– Gặp gỡ và tiếp xúc với người điều hành chính của công ty. Bởi công trình xây dựng tốt hay xấu là do trách nhiệm ,yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín ,và sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính. Từ đó bạn có thể nhận biết một phần về người chủ công ty này, và có thể cân nhắc có nên hay không nên giao công trình cho người này.
– Về phần giá cả, trước hết Qúy vị khoan hãy nói đến đắt rẻ, mà hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ , sự rõ ràng từng hạng mục của bảng báo giá xây nhà . Bởi vì khi chưa kí hợp đồng bạn đang còn sự lựa chọn. Khi vào thi công mọi chuyện mới rõ ràng thì đã muộn, và lúc này chỉ có chủ nhà là người thiệt thòi mà thôi. Nên chọn một mức giá không quá rẻ, giá hợp lý, có cơ sở. Bởi có những nhà thầu chào giá thấp hơn nhiều so với nhà thầu khác , hãy thận trọng, ở sau đó có gì không ổn, và sẽ rất tệ hại nếu như điều đó rảy ra. Trường hợp này không hiếm. Qúy vị có nghĩ rằng khi sự hợp tác của nhà thầu với chủ nhà đổ vỡ, Qúy vị sẽ phải trả thêm trên 30% trên tổng chi phí không?.
– Không cần thiết chọn một công ty quá lớn, quá hàm hố so với căn nhà của Qúy vị, tại sao lại như vậy ?. Bởi vì những công ty quá lớn họ sẽ xem ngôi nhà của Qúy vị là một miếng bánh nhỏ. Nên chọn một công ty vừa phải , họ sẽ chú trọng đến những gì họ đang làm để tốt cho tiêu chí “xây dựng thương hiệu có uy tín” và có thể toàn tâm hơn cho tổ ấm của bạn .Thực ra có những nhà thầu xem chất lượng công trình và sự hài lòng của chủ nhà hơn là hơn là lợi nhuận.
– Tham khảo những công trình mà nhà thầu đó đã và đang thi công ( tối thiểu là địa chỉ ,tên chủ đầu tư chính xác, rõ ràng ) sau đó nếu có thể nên đi xem công trình, và trực tiếp trao đổi với những người Chủ đầu tư như Qúy vị, thì mới biết được ở đường sau những lời quảng cáo tốt đẹp kia , có gì xấu và tồi tệ hay không, hay có tốt như lời quảng cáo kia không.
cam ket cua kien truc viet quang xay nha moi
– Yêu cầu nhà thầu gửi hợp đồng mẫu, hợp đồng mẫu sẽ thể hiện tất cả những điều ràng buộc hợp lý khi bạn bỏ ra một số tiền lớn.
– Tham khảo những công trình mà nhà thầu đó đã và đang thi công ( tối thiểu là địa chỉ ,tên chủ đầu tư chính xác, rõ ràng ) sau đó nếu có thể nên đi xem công trình, và trực tiếp trao đổi với những người Chủ đầu tư như Qúy vị, thì mới biết được ở đường sau những lời quảng cáo tốt đẹp kia , có gì xấu và tồi tệ hay không, hay có tốt như lời quảng cáo kia không.
cam ket cua kien truc viet quang xay nha moi
– Yêu cầu nhà thầu gửi hợp đồng mẫu, hợp đồng mẫu sẽ thể hiện tất cả những điều ràng buộc hợp lý khi bạn bỏ ra một số tiền lớn.
Liên hệ
Công ty TNHH Đầu Tư & Xây Dựng Phố Việt
235/5i Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, Việt Nam
Hotline: 0903.964.404 (Ks. Nguyễn Văn Hiếu)
Email: [email protected]
Website: xaydungtrongoi.com.vn - giaxaydungnha.com.vn
Công ty TNHH Đầu Tư & Xây Dựng Phố Việt
235/5i Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM, Việt Nam
Hotline: 0903.964.404 (Ks. Nguyễn Văn Hiếu)
Email: [email protected]
Website: xaydungtrongoi.com.vn - giaxaydungnha.com.vn