Trước khi xây dựng nhà phố trọn gói bạn cần phải biết
Một ngôi nhà phố đẹp và lý tưởng cần phải hội tụ đủ 4 yếu tố chính là thẩm mỹ, tiện dụng, kinh tế và sự bền vững của ngôi nhà. Dưới đây là những điều bạn cần thực hiện để có được một thiết kế xây dựng nhà phố nhỏ đẹp và thực sự lý tưởng đấy nhé!
1. Chọn mua đất
Một mảnh đất đẹp để tạo dựng được một thiết kế xây dựng nhà phố nhỏ đẹp phải hội tụ đủ các điều kiện sau:
Thứ nhât, môi trường sống phải thật sự tốt: dân trí cao, đường sá đầy đủ, hạ tầng điện nước, không gian thoáng mát, an ninh tốt, khu vực địa chất tốt, không quá xa địa điểm các thành viên trong gia đình đi làm hoặc đi học…
Thứ hai, đất phải có giá trị pháp lý theo luật định: sổ hồng, sổ đỏ hoặc những loại giấy tờ khác mang giá trị pháp lý tương đương.
Thứ ba, mảnh đất đó phải phù hợp về mặt phong thuỷ với gia chủ và các thành viên trong gia đình.
Một mảnh đất đẹp để tạo dựng được một thiết kế xây dựng nhà phố nhỏ đẹp phải hội tụ đủ các điều kiện sau:
Thứ nhât, môi trường sống phải thật sự tốt: dân trí cao, đường sá đầy đủ, hạ tầng điện nước, không gian thoáng mát, an ninh tốt, khu vực địa chất tốt, không quá xa địa điểm các thành viên trong gia đình đi làm hoặc đi học…
Thứ hai, đất phải có giá trị pháp lý theo luật định: sổ hồng, sổ đỏ hoặc những loại giấy tờ khác mang giá trị pháp lý tương đương.
Thứ ba, mảnh đất đó phải phù hợp về mặt phong thuỷ với gia chủ và các thành viên trong gia đình.
2. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý
Để được phép xây dựng thì gia chủ phải đảm bảo thực hiện đủ đủ các điều kiện:
Thứ nhất, khu đất đó phải được nhà nước công nhận về mặt pháp lý cũng như phải được cấp phép xây dựng đầy đủ.
Thứ hai, trường hợp đất dự án thì chắc chắn nó phải được BDA cấp phép xây dựng xác định trên quy hoạch chi tiết 1/500 của cả dự án đã được CQNN có đầy đủ thẩm quyền phê duyệt.
Thứ ba, bạn phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị đủ tư cách pháp nhân cũng như phải có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình theo quy định của pháp luật.
Thứ tư, đối với nhà ở không nằm trong đất dự án thì sau khi có giấy phép xây dựng bạn phải lập điểm báo xây dựng rồi báo cáo UBND phường sở tại về kế hoạch xây dựng
2. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý
Để được phép xây dựng thì gia chủ phải đảm bảo thực hiện đủ đủ các điều kiện:
Thứ nhất, khu đất đó phải được nhà nước công nhận về mặt pháp lý cũng như phải được cấp phép xây dựng đầy đủ.
Thứ hai, trường hợp đất dự án thì chắc chắn nó phải được BDA cấp phép xây dựng xác định trên quy hoạch chi tiết 1/500 của cả dự án đã được CQNN có đầy đủ thẩm quyền phê duyệt.
Thứ ba, bạn phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị đủ tư cách pháp nhân cũng như phải có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình theo quy định của pháp luật.
Thứ tư, đối với nhà ở không nằm trong đất dự án thì sau khi có giấy phép xây dựng bạn phải lập điểm báo xây dựng rồi báo cáo UBND phường sở tại về kế hoạch xây dựng
3. Hoàn thiện hồ sơ xây dựng và tiến hành lựa chọn nhà thầu xây dựng
Bạn cần phải chọn nhà thầu xây dựng nhà phố tại tphcm có đủ năng lực cũng như uy tín, có nhân lực phù hợp và kinh nghiệm, vì như vậy thì việc thiết kế nhà phố nhỏ đẹp mới diễn ra xuông xẻ như ý muốn được.
Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng ở đây là phải làm tốt về mặt chất lượng, giá cả phải thật hợp lý, tiến độ thi công phải nhanh và quan trọng hơn hết là phải thực hiện tốt an toàn lao động.
Hy vọng rằng với những chia sẻ bên trên của chúng tôi về những thủ tục bạn cần phải thực hiện trước khi xây dựng sẽ giúp được các bạn có được những thông tin chi tiết nhất trong việc tìm cho mình một thiết kế xây dựng nhà phố nhỏ đẹp nhé !
3. Hoàn thiện hồ sơ xây dựng và tiến hành lựa chọn nhà thầu xây dựng
Bạn cần phải chọn nhà thầu xây dựng nhà phố tại tphcm có đủ năng lực cũng như uy tín, có nhân lực phù hợp và kinh nghiệm, vì như vậy thì việc thiết kế nhà phố nhỏ đẹp mới diễn ra xuông xẻ như ý muốn được.
Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng ở đây là phải làm tốt về mặt chất lượng, giá cả phải thật hợp lý, tiến độ thi công phải nhanh và quan trọng hơn hết là phải thực hiện tốt an toàn lao động.
Hy vọng rằng với những chia sẻ bên trên của chúng tôi về những thủ tục bạn cần phải thực hiện trước khi xây dựng sẽ giúp được các bạn có được những thông tin chi tiết nhất trong việc tìm cho mình một thiết kế xây dựng nhà phố nhỏ đẹp nhé !
CÔNG TY ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG PHỐ VIỆT
Trụ sở: 235/5H - 5i Nguyễn Xí, P.13, Bình Thạnh, TPHCM
Văn phòng giao dịch: 28 đường Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TpHCM
Email: [email protected]
Website: giaxaynha.com
Hotline: (VN) 0903.764.404 - (E) {+84} 935.037.781
----------------------------------------------------
giá xây nhà trọn gói 2020
đơn giá xây phần thô
giá xgiaxaynha.com/ây nhà 2 tầng
Giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện
Giá xây nhà trọn gói
----------------------
Trụ sở: 235/5H - 5i Nguyễn Xí, P.13, Bình Thạnh, TPHCM
Văn phòng giao dịch: 28 đường Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TpHCM
Email: [email protected]
Website: giaxaynha.com
Hotline: (VN) 0903.764.404 - (E) {+84} 935.037.781
----------------------------------------------------
giá xây nhà trọn gói 2020
đơn giá xây phần thô
giá xgiaxaynha.com/ây nhà 2 tầng
Giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện
Giá xây nhà trọn gói
----------------------